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成渝地区双城经济圈来袭!!!!内江“进圈”如何C位出彩?

2020-01-06 00:00:00 作者:查房网 来源:http://www.chafang.wang 点击 评论



摘要:1月3日,中央财经委员会第六次会议提出,要推动成渝地区双城经济圈建设,在西部形成高质量大力发展的重要增长极。内江,作为成渝地区双城经济圈核心,其突出的区位优势,是连接成渝地区双城经济圈的要道所在。推进成渝地区双城经济圈建设的战略对内江经开区来说是一次很大的机遇。


成渝地区的新年“大礼包”



2020年1月3日召开的中央财经委员会第六次会议指出,推动成渝地区双城经济圈建设,有利于在西部形成高质量发展的重要增长极,打造内陆开放战略高地,对于推动高质量发展具有重要意义。成渝地区将统筹发展,促进产业、人口及各类生产要素合理流动和高效集聚,强化重庆和成都的中心城市带动作用,使成渝地区成为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地。(消息来源于成都日报)


*图源自网络


从“成渝经济区”到“成渝城市群”,再到“成渝地区双城经济圈”,新的定位有着不同的意义,成渝地区双城经济圈,是成都大都市圈、重庆大都市圈以及受“双城”新极化与强辐射的轴带而集成的经济圈。“成渝地区双城经济圈”的首次亮相,意味着在国家层面上赋予成渝两地在西部大开发过程中的引领和带头作用,带动整个西部更广大地区的发展,其也将成为中国西部可能与京津冀、长三角、粤港澳大湾区媲美的经济圈。


 *成渝区域格局示意图

图片来源:《成渝城市群发展规划》


占据成渝之芯,内江大有可为



在“成渝地区双城经济圈”的建设下,内江以“建设成渝发展主轴重要节点城市和成渝特大城市功能配套服务中心”的定位,高度契合“成渝地区双城经济圈”的战略部署,当前又正值“十四五”规划的重要窗口期,两大机遇的叠加,内江必将迎来成渝城市群发展、高质量发展的势头。

 

*内江城市实拍效果图


内江是成渝之核,而经开区则是内江连接成渝两地的窗口。纵观内江目前发展趋势,在城市再次向西发展情况下,经开区作为离成渝最近的区域,也是内江发展的头号区域。

内江经开区的目标是打造西部地区极具活力和竞争力的国家级经开区,功能定位:"产业新城,城市新区"。在近几年规划发展下,内江二次向西发展,经开区成为了“城市中心生活居住区”,区域依托两横一纵的交通路网(两横:汉安大道、汉渝大道;一纵:甜城大道),加之甜城大道沿线经济支柱的有力支撑,城市发展中心偏移,将连接万达、邓家坝等打造一个中心新城区。 

不论是城市地段,还是发展潜力,经开区皆占据着优势,那么它的规划究竟如何?


强力规划交通路网,为区域创造有利条件



经开区作为离成渝最近的区域,临近三个高速路出口。在路网结构上,经开区被成渝高速公路分割,北面为商贸及居住片区,南面为工业片区,在商贸及居住片区中路网骨架结构为“四横两纵”,在工业区中路网骨架结构为“三横两纵”。整个区域交通路网规划布局合理,为区域经济效益的流动创造了有利条件。


 *内江经开区区域规划部分截图


大力规划区域功能,经开区加速成长



经开区作为内江市重点规划发展打造的城市居住区域,是内江市城市发展的主力区域之一,也是城市配套发展的重点区域。经开区从区域功能规划全面出发,重点发展甜城大道沿线的品质生活居住区,从商业布局上看,经开区已经引进各大国内外知名品牌汽车厂商,加之已投入使用的家具商贸城、红星美凯龙,以及已经进入规划建设中的大型购物公园、内江农商大市场、寿溪河湿地公园、大梁山生态公园等丰富的业态,将经开区在这方面的空白弥补足,并以生活片区为中心,联通了邓家坝区域、谢家河-万达新城区域,整体构建一座全新的中心新城。


 *内江经开区区域规划部分截图


用地规划明确,经开区未来可期



经开区在用地规划上十分详细,东起沱江,西至内遂高速公路和益民溪,南至内宜高速公路和太子湖片区,北至汉安大道,规划总用地面积约24.25平方公里。从中小学到大型购物公园,从湿地公园到体育中心,从农商大市场到品质居住区,板块已然形成了一个中心新城的雏形,在这个区域用地规划上,汇聚自然、商业、教育、医疗、产业、交通等优质资源,勾勒出经开区繁华美好的图景。


 *内江经开区区域规划部分截图,粉色为教育规划用地,红色为商业用地,黄色为品质居住用地


以居住为核心,带动区域经济发展



从2017年开始,经开区陆续加大土地出让速度,经过两年的时间,目前区域入驻建设房地产项目多达10余个,2019年上半年房地产销售套数位列内江全市第一。近年来,先后建成并投入使用红星美凯龙、内江家居商贸城、内江维也纳酒店、经开区实验学校、内江第一人民医院等生活配套设施。而目前内江最大的生鲜供货市场——内江农商大市场也在加紧建设中,同期经开区还规划建设有寿溪河湿地公园、大梁山生态公园,积极改进区域休闲配套,提高生活质量。

在众多的建设项目中,其中作为进驻内江8年唯一的上市房企,金科凭借敏锐的城市发展轨迹洞察力,率先斩获区域内两大核心地段,分别开发建设金科·集美天宸、金科·集美星辰两大超百亩美好社区,以其雄厚的开发实力,在区域内打造约25000㎡金科美邻街、近1000㎡儿童主题乐园,极大改善区域内居住品质,为内江人居启幕下一个十年,助力内江城市发展跨越。

据最新政府要闻报道,经开区现还规划有大型购物公园商业用地、中小学教育用地、体育中心用地等齐全生活配套,未来的5年,区域将借助成渝地区双城经济圈发展红利,以占据甜城大道、汉安大道两大城市中轴的独特交通优势,腾飞发展为内江继“万达”之后又一个中芯新城,助力内江实现“双百城市发展计划”!

5年东兴,5年经开,下一个5年,成渝发展看内江,内江发展还看经开!





◆◆经开区优质楼盘推荐◆◆

金科·集美星辰

一桥到万达,主题儿童乐园社区

建面约72-95㎡中庭小高层

建面约93-115㎡墅级小洋房


*金科·集美星辰交付区实拍效果图







金科·集美天宸

经开区首选改善大盘,纯洋房社区

建面约90-105㎡阔景华宅

建面约115-128㎡大平层洋房


*金科·集美天宸项目效果图



免责声明:

因表现方法和模型大小所限,区域模型比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异,故本区域模型列示内容仅供参考。规划中的道路与建筑已于模型中标注,请特别注意规划可能存在不确定性风险, 建议您在购买房屋前, 仔细了解本项目配套距离、 道路路线及规划道路和建筑的落实等情况,并谨慎作出购买决策。

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